屋子供完贷款了，如何向银行赎回地契？

当您的房屋贷款还清了之后，您要向银行赎回房屋的正本地契 （Original Title），这个程序称为解押 (Discharge of Charge)。解押是从正版地契移除抵押给银行的资料，改去完全由您独自拥有。整个程序牵涉到银行，内陆税务局 (LHDN)，和土地局 (Land Office)。

当您还清房屋贷款以后，银行会出信要求您去请律师处理解押手续。您可以委任自己属意的律师楼来办理解押手续。您需要准备给您的律师的文件是：

1.      购买人/贷款人的身份证或护照
2.      最新的地税 （需缴清）
3.      最新的门牌税 （需缴清）
4.      房屋贷款缴清证明
 
律师将会准备所有的解押文件并和有关的部门交涉，大致的流程是：

1.      您签署委任状 (Letter of Authorization) 申请解押；
2.      文件被递交到银行；
3.      银行依律师要求签署相关土地局文件 (16N)；
4.      文件被递交到内陆税务局去审核盖章；
5.      文件被递交到土地局办理解押登记；
6.      拿到新的正本地契。
 
当我们的律师把新的正本地契拿到后，您就可以来律师楼领取自己房屋的正本地契。
 
如果您有任何疑问，或想要委任我们的律师来为您处理解押的手续，都欢迎您联络我们。